原问题：女子拿买房送的女拿一千克黄金卖了45万？专家 ：买房送金条本性也是变相提价

为宽慰销量 ，开拓商有多拼
？克日
，买房卖万买房一则“女子把买房送的送的送金1000克黄金卖了45万”的新闻激发普遍关注。据潮往事报道，千克杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金黄金卖了，1000克金条变现45.2万元 。条本提良多网友都对于“买房送黄金”的性也行动发生了好奇
，有品评称
：“买房送黄金是变相屋子变相打折的方式吗？”

据业内人士预料
，买房送黄金的女拿楼盘有可能是杭州市临安区的华发荟天府名目。由于据钱江晚报报道  ，买房卖万买房往年年初 ，送的送金华发荟天府名目曾经推出买房送黄金行动 ，千克凭证故居面积巨细赠予700-1050克黄金，黄金价钱31-47万元，条本提至关于房价打八折。性也

8月4日 ，记者致电了华发荟天府
，一位使命职员展现 ，对于网传买房送金条行动一事不清晰，“咱们楼盘如今仍是在售形态
 。”该名使命职员展现，该楼盘是在2021年5月正式开售的
。

安居客平台展现，华发荟天府位于浙江省杭州市临安区 ，当初平台展现的参考价钱是22800元/㎡，在售户型为2室、3室户型 。

记者梳剃头现，开拓商为了匆匆销宽慰销量，买房送金条的情景时有爆发
，据《中鼎祚营报》报道，往年“618”时期，位于上海的翠湖水岸、温州的天樾铭筑均有买房送金条行动 。

记者就这一天气咨询了广东省住房政策钻研中间首席钻研员李宇嘉 ，李宇嘉合成，开拓商接管“买房送黄金”的方式 ，本性上也是变相提价 。

李宇嘉展现，热门都市的中间地域 ，当初往化压力大 ，当开拓商需要大幅提价的时候，凭证“限降令”
，凡提价幅度逾越预售审批价钱15%的，要重新存案 ，抉择赠予黄金或者装修等措施 ，即省去重新存案的挨次，也能坚持之后的价钱宽慰老业主的神色。

“理当要恭顺市场配置装备部署资源的抉择性熏染 ，理当把这种提价行动视为公平的天气。”李宇嘉展现，提价匆匆销一方面开拓商能缓解资金链紧迫 ，购房者也能以较低的价钱来实现买房诉求。让提供以及需要残缺立室起来
，经由价钱信号来复原这个都市中间衡宇真正的价钱 。对于购房者来说的话，要清晰自己购房的本性诉求，在市场短缺相助的情景下，价钱是很清晰的信号。假如价钱信号失真，对于购房者会组成一种干扰，惟独价钱回归了 ，威力够真正的给购房者一个参考。同时，李宇嘉也建议 ，开拓商提价也要操作市场对于房价清晰上涨的预期 ，短期内不要泛起太清晰的提价，有序向导价钱回归到公平水平  。

潇湘晨报记者陈诗娴

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